Разработку архитектурного проекта квартала профинансировала Группа Метинвест Рината Ахметова. Концепт, который был бесплатно передан Мариупольскому городскому совету для скорейшего начала строительства, предусматривает использование модульной технологии стального строительства каркаса жилья, что значительно сокращает сроки строительства и оптимизирует стоимость жилья.
Возведение первого квартала на 1000 квартир планируется в Белой Церкви во исполнение постановления правительства №814, за счет средств местного бюджета, аккумулированных Мариупольским городским советом с 2022 года. Реализацию осуществляет Мариупольский городской совет при поддержке Министерства развития громад и территорий Украины, при участии Киевской областной военной администрации и Белоцерковского городского совета. Проект станет системным шагом правительства по жилищной поддержке ВПЛ из Мариуполя, пока не будет разблокирована госпрограмма компенсации за разрушенное и поврежденное имущество для всех жителей временно оккупированных громад.
Комплекс объединит жилье, социальную инфраструктуру и общественные пространства (мемориальный комплекс Героев Гарнизона Мариуполя). Квартиры будут полностью отремонтированы, оснащены мебелью и бытовой техникой. Жилье будет находиться в собственности мариупольской громады. Аренда в комплексе будет социальной и существенно ниже рыночной. Ряд льготных категорий получат возможность бесплатного проживания за счет государственных программ.
В перспективе планируется масштабирование строительства жилых кварталов в городах с наибольшей численностью ВПЛ из Мариуполя – Львове и Днепре. Сегодня 9086 мариупольцев изъявили желание получить жилье по постановлению КМУ №814. Мариупольский городской совет зарегистрировал заявления от 4543 семей, среди которых 10% составляют семьи военнослужащих, 39% – пожилые люди, 25% – семьи с детьми, 7% – наиболее социально уязвимые категории (многодетные, люди с инвалидностью и т.д.).
Будущий квартал станет первым жилым объектом в Украине, который соответствует концепции и принципам социального жилья, разработанным урбан-бюро полного цикла Big City Lab совместно с архитектурным бюро PUPA, консалтинговой компанией Civitta и Мариупольским городским советом по запросу Минразвития. Команда экспертов изучила опыт Франции, Швейцарии, Нидерландов, Испании и Польши и адаптировала его к потребностям Украины. Пилотный проект в Белой Церкви должен стать отправной точкой для формирования в стране качественной системы социального жилья с достойными условиями, которая призвана сохранить людей в Украине и создать новые возможности для возвращения украинцев домой.
Юрий Рыженков, генеральный директор Группы Метинвест:
— Мы верим в будущее Украины. Поэтому наша принципиальная позиция — несмотря на войну, всеми силами поддерживать Силы обороны и инвестировать в развитие украинской промышленности. Но главный капитал Украины — это люди. Поэтому мы инвестируем в социальную устойчивость государства. В решения, которые поддержат украинцев, создадут возможности достойно жить и планировать свое будущее здесь, в Украине.
Вадим Бойченко, Мариупольский городской голова:
— Социальное жилье в Белой Церкви станет крупнейшим в Украине жилищным проектом для внутренне перемещенных лиц. Благодаря сотрудничеству правительства, региональных и местных властей, крупного украинского бизнеса мы сможем создать достойные условия для людей, которые потеряли дома из-за войны. Это возможность сохранить наших граждан в Украине и вернуть тех, кто был вынужден уехать.
Пилотный проект строительства социального жилья для ВПЛ из Мариуполя утвержден постановлением Кабинета министров Украины №814. Он призван обеспечить качественным и доступным жильем с социальной арендой переселенцев, которые потеряли свои дома в результате полномасштабного российского вторжения. Во время блокады, которая длилась 86 дней, российская армия уничтожила 90% инфраструктуры. Более 200 тысяч мариупольцев, потерявших свои дома, покинули оккупированный город и сейчас находятся на подконтрольной Украине территории.
«Сталева мрія» — это универсальная концепция восстановления Украины, созданная Группой Метинвест Рината Ахметова. Она основана на трех стальных технологиях: модуль, каркас и платформа. Это позволяет быстро и гибко организовывать строительство. Специалисты компании разработали более 200 типовых проектов жилой и социальной инфраструктуры, которые уже можно воплощать в жизнь.